購房指南

購房流程

1. 步驟 1：預約參觀
2. 步驟 2：簽訂臨時合約（繳5%定金）
3. 步驟 3：簽署正式合約
4. 步驟 4：驗樓收樓
5. 步驟 5：辦理業權登記

費用明細

購房階段費用

• 印花稅：根據物業價格計算，首置客可享優惠稅率
• 律師費：約1-2萬港元，視乎律師事務所而定
• 其他雜費：查冊費、登記費等約數千港元

持有階段費用

• 管理費：按單位面積計算，詳情請諮詢物管
• 水電煤：按實際使用量繳納
• 地租：999年免地租，長期持有成本遠低於傳統項目

特別標註：999年免地租的成本優勢，長期持有成本遠低於傳統50/70年業權項目

專屬指南

跨境置業指南

說明內地客購房資格、外匯兌換、按揭申請渠道。支援內地客按揭（合作銀行：中銀香港、滙豐），提供律師代辦與跨境資產託管服務

學區置業指南

解讀35校網入學政策、戶籍與學位的關聯性。35小學校網涵蓋天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等多所優質學校

售樓説明書查閱指引

提示用戶可通過sales-brochure.html下載完整版樓書，並註明樓書已上傳至香港一手住宅銷售監管局中央電子資料庫